ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館

  • 神奈川県川崎市川崎区京町一丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 6階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
6,198万円
71.6万円/㎡
相場
5,845万円
67.5万円/㎡
4,489
5,393
6,297
7,201
AI査定結果
推定相場価格
5,845万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,393万円〜6,297万円
62.3万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
6,198万円（71.6万円/㎡）/ 1階 / 86.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は63.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/166,198万円71.6万円1階 86.59㎡ 3LDK西
2025/11/254,720万円61.4万円2階 76.88㎡ 3LDK南西
2025/10/216,198万円73.3万円2階 84.5㎡ 4LDK東
2025/09/276,298万円74.5万円2階 84.5㎡ 4LDK北東
2025/08/194,998万円63.5万円3階 78.67㎡ 2LDK+西
2025/08/194,998万円63.5万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+南西
2025/07/285,198万円66.1万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+南西
2025/07/185,198万円66.1万円3階 78.67㎡ 2SLDK西
2025/07/085,398万円68.6万円3階 78.67㎡ 2LDK+S西
2025/06/225,398万円68.6万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+南西
2025/06/065,498万円69.9万円3階 78.67㎡ 2SLDK西
2025/05/235,498万円69.9万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+南西
2025/04/025,698万円72.4万円3階 78.67㎡ 2LDK+西
2025/03/165,990万円70.2万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2025/02/245,698万円72.4万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+南西
2024/12/094,790万円62.3万円6階 76.88㎡ 3LDK西
2024/11/036,698万円74.3万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/08/094,580万円59.6万円6階 76.88㎡ 3LDK西
2024/08/065,399万円68.6万円4階 78.67㎡ 3LDK南西
2024/05/064,980万円55.3万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/05/034,480万円52.5万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2024/04/304,650万円54.5万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2024/04/164,880万円57.2万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2024/03/115,380万円59.7万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/02/164,480万円51.8万円4階 86.54㎡ 4LDK西
2024/02/155,580万円61.9万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/01/215,680万円63.0万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2023/12/284,780万円55.2万円4階 86.54㎡ 4LDK西
2023/12/014,480万円51.8万円2階 86.54㎡ 4LDK西
2023/11/254,280万円49.4万円2階 86.59㎡ 3LDK+S西
2023/11/174,480万円51.8万円6階 86.54㎡ 4LDK南西
2023/09/136,280万円60.3万円1階 104.07㎡ 4LDK南
2023/09/065,180万円70.3万円3階 73.68㎡ 3LDK西
2023/08/244,480万円51.7万円2階 86.59㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 6,198万円71.6万円86.59㎡3LDK1階 / 6階建 西2002年165戸RC
2025/11/04川崎サイトシティI番館
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 5,980万円77.7万円76.93㎡3LDK7階 / 15階建 南東2006年164戸RC
2025/08/15グランイーグルwing川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 5,780万円80.1万円72.2㎡3LDK7階 / 15階建 南西1999年168戸RC
2024/06/15クレッセント川崎センティア
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅2分 7,980万円79.2万円100.72㎡4LDK7階 / 15階建 南西2004年116戸SRC
2025/12/16グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 4,699万円65.4万円71.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年132戸RC
2025/10/06サンスターレ藤崎
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎駅19分 4,680万円64.4万円72.68㎡2LDK1階 / 14階建 南西2000年184戸RC
2025/04/08クリオ川崎六番館
川崎市川崎区小田七丁目
浜川崎駅9分 3,590万円53.8万円66.7㎡3LDK4階 / 13階建 西1998年168戸SRC
2025/12/13ジェイパーク川崎コンフィール
川崎市川崎区小田七丁目
小田栄駅9分 4,999万円55.2万円90.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2002年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市川崎区では100.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して25.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市川崎区
95.9万円/㎡
前年比+100.1%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
所在地神奈川県川崎市川崎区京町一丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩8分
築年月2002年
階数6階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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