ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館

  • 神奈川県川崎市川崎区京町一丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 6階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
5,398万円
68.6万円/㎡
相場
4,985万円
63.4万円/㎡
2,742
4,238
5,733
7,228
AI査定結果
推定相場価格
4,985万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,238万円〜5,733万円
53.9万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
5,398万円（68.6万円/㎡）/ 3階 / 78.67㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は59.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,398万円68.6万円3階 78.67㎡ 2LDK+納戸×西
2025/06/065,498万円69.9万円3階 78.67㎡ 2SLDK西
2025/06/065,398万円68.6万円3階 78.67㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/05/235,498万円69.9万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+WIC南西
2025/04/025,698万円72.4万円3階 78.67㎡ 2LDK+納戸×西
2025/03/165,990万円70.2万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2025/02/245,698万円72.4万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+WIC南西
2024/12/094,790万円62.3万円6階 76.88㎡ 3LDK西
2024/11/036,698万円74.3万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/08/094,580万円59.6万円6階 76.88㎡ 3LDK西
2024/08/065,399万円68.6万円4階 78.67㎡ 3LDK南西
2024/05/064,980万円55.3万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/05/034,480万円52.5万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2024/04/304,650万円54.5万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2024/04/164,880万円57.2万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2024/03/115,380万円59.7万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/02/194,480万円51.8万円4階 86.54㎡ 4LDK西
2024/02/155,580万円61.9万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/01/215,680万円63.0万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2023/12/284,780万円55.2万円4階 86.54㎡ 4LDK西
2023/12/014,480万円51.8万円2階 86.54㎡ 4LDK西
2023/11/254,280万円49.4万円2階 86.59㎡ 3LDK+S西
2023/11/174,480万円51.8万円6階 86.54㎡ 4LDK南西
2023/09/136,280万円60.3万円1階 104.07㎡ 4LDK南
2023/09/065,180万円70.3万円3階 73.68㎡ 3LDK西
2023/08/244,480万円51.7万円2階 86.59㎡ 3LDK+S西
2023/04/253,990万円46.0万円3階 86.71㎡ 3LDK西
2023/01/274,180万円48.2万円3階 86.71㎡ 3LDK西
2022/08/244,480万円51.7万円3階 86.71㎡ 3LDK西
2021/02/204,580万円56.4万円2階 81.27㎡ 3LDK東
2021/02/054,680万円57.6万円2階 81.27㎡ 3LDK東
2020/12/184,798万円59.0万円2階 81.27㎡ 3LDK東
2020/12/044,998万円61.5万円2階 81.27㎡ 3LDK東
2020/12/044,480万円55.1万円5階 81.27㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 5,398万円68.6万円78.67㎡2LDK+納戸×3階 / 6階建 西2002年165戸RC
2022/09/08クレッセント川崎センティア
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅2分 6,480万円71.1万円91.17㎡4LDK8階 / 15階建 南西2004年116戸SRC
2024/11/27川崎サイトシティI番館
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 6,180万円87.0万円71.02㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年164戸RC
2025/06/04クリオ川崎六番館
川崎市川崎区小田七丁目
浜川崎駅9分 3,880万円59.9万円64.8㎡3LDK8階 / 13階建 東1998年168戸SRC
2025/06/08ジェイパーク川崎コンフィール
川崎市川崎区小田七丁目
浜川崎駅9分 5,380万円59.7万円90.06㎡3LDK5階 / 7階建 南西2002年162戸RC
2025/05/29グランイーグルwing川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 6,480万円78.9万円82.09㎡4LDK3階 / 15階建 西1999年168戸RC
2024/02/24サンスターレ藤崎
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎駅19分 4,480万円63.3万円70.77㎡2SLDK12階 / 14階建 東2000年184戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市川崎区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して14.3%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積68.67㎡〜88.67㎡の平均販売価格
神奈川県
64.1万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市川崎区
60.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
所在地神奈川県川崎市川崎区京町一丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩8分
築年月2002年
階数6階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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